說到貸款，無論大額小額，貸款人最在乎的就是能否過件，雖然每一間銀行所在意貸款人條件的重點不盡相同，但如果踩到共通的大地雷，無論往哪一家銀行送件，恐怕都很難申貸成功。然而，許多貸款人並不知曉，一味的送件而增加查詢聯徵記錄的次數，不僅將自己的條件愈弄愈差，也延誤時機，讓自己的財務問題更加緊迫。
究竟銀行對於貸款人的條件中，最在意的是什麼呢？以下集結十大要點：
1.刷卡金額迫近卡片額度
升級方法：刷卡金額盡量維持在總額度之5成以內。
2.存簿結餘金額過低
升級方法：戶頭存款最好留至千元以上數目，不要提領剩下百位數。
3.信用卡或貸款近增
升級方法：辦卡後使用至少一年，並正常繳款；貸款次數也不要過於頻繁，每一筆貸款的繳款時間最好超過一年為準。
4.三個月內超過三次查詢聯徵紀錄
升級方法：三個月內聯徵紀錄重覆查詢超過三次，短期內便無法申貸，必須等三個月後才能再度送件，所以要盡量避免。
5.工作年資未達一年
升級方法：以滿一年的工作年資較讓銀行感到經濟來源穩定，有些銀行雖然不滿一年也可以，但至少也要半年以上，所以有意貸款的民眾在工作的留任穩定上需多斟酌。
6.動用現金卡
升級方法：一旦動用現金卡，這對銀行來說是大扣分，此為顯示貸款人對財務的基本自理能力，建議盡量不要動用。
7.遲繳卡費或信用貸款超過一週
升級方法：遲繳若在一週內需補繳，切記不可慣性遲繳，否則依然會形成大扣分。
8.遲繳助學貸款超過一個月
升級方法：助學貸款雖然不會催繳，但遲繳一樣會造成申貸困難。若有遲繳狀況，請繳清應繳金額後一個月（期間亦不可遲繳），才可送件申貸。
9.信用空白
升級方法：信用空白是指個人與銀行沒有信用卡和貸款類的往來，因為在聯徵中心查不到任何銀行往來紀錄，也沒有個人信用卡可以證明還款能力，讓銀行無所依據評估，所以這類客戶並不是受銀行歡迎的對象。雖然還是有少數人能申貸成功，但需依個人條件而異，最好的辦法就是培養個人信用，與銀行有定期且良好的往來，以增加自身的信用評分。
10.刷卡超額或預借
升級方法：「量入為出」絕對是理財的不二法則，刷卡超過額度或時常有預借現金的狀況都是理財大忌，也是銀行的地雷之一，貸款人尤其要注意。
雖說術業有專攻，但有些小地方是只要自己平時留意一點，就會成就不同的結果。若有需要更進一步的瞭解或規劃，可請教值得信賴的專業人士，以自我建立的正確觀念與習慣為主，外界的專業協助為輔，打造亮眼的信用評分將會更容易。
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