覺得貸款很方便?但方便未必有利
年前年後一向是民眾資金需求上升的時期,無論房屋修繕、結婚、購車、發放年終獎金或紅包、學費等等花費,林林總總加起來,也是頗大的負擔,臨時籌措的壓力更是不在話下。近來許多銀行的貸款服務打著「便利」、「快速」的策略,讓貸款人免出門,透過電腦、手機就能直接線上申請,甚至有銀行方便信用卡友、存款既有客戶,能免簽名、免寄回申請文件即可在線上等候審核,一小時便能撥款。有些民眾還接到銀行主動來電詢問是否有貸款需求,並推銷主打貸款商品,老客戶也能直接在電話中確認身分及個人資料後進行審核。這樣的便利不禁讓人直呼「太方便了」!
可是,這樣的便利背後有沒有什麼被忽略之處呢?其實像銀行主動來電詢問一事,主要是因個人工作年資或信用卡使用年限達到一定程度,由銀行前端業務人員聯繫客戶;但確定申貸後,卻是由後端的審核人員評估,所以可以「申請」不代表可以「通過」。然而不少民眾可能誤以為自己符合資格,貿然申請,結果卻沒過件,除了無法拿到款項,自己的聯徵記錄又被註記一次了(註)。不只如此,近期增貸的情形愈來愈多見,而且貸款人年齡層明顯下降,有的人還形成「以貸還貸」的習慣,這將會形成惡性循環,造成難以挽救的財務危機。
目前銀行公會雖有貸款諮詢免費服務平台,卻僅彙整各銀行貸款窗口、專線、e-mail、貸款商品基本內容等資訊,但貸款方案詳細內容仍需一家一家去諮詢,再由消費者自行比較之後做決定,更遑論能針對消費者自身條件去篩選出最適合的銀行方案了,那麼,消費者真的能找出對自己「有利」的貸款方案嗎?
舉例來說,某甲是家中唯一的經濟支柱,和妻子撫養兩個孩子,前陣子出了意外而住院好幾個月,累積不少醫藥費,加上復健費用,這下子沒了收入又有大筆支出,某甲想以信用貸款來紓緩財務困境,看到各家銀行打著令人眼花撩亂的貸款方案,便選了一個申請資格與自身條件相符,且利率最低、最長可分7年償還的方案,心想可以慢慢還,月付金也不會造成太大負擔,沒想到送件後不久便退了件,讓他一頭霧水,想說再送別家銀行看看,結果送到第三家仍是不過件,正想要不要再試其他家,一個懂得貸款的朋友知道他的狀況,急忙告訴他:已經查詢三次聯徵紀錄了(註),就得再等三個月,這期間怎麼送件都是白費的。
以上的例子是現實生活中常發生的事,尤其現在貸款流程如此快速便利,很有可能一週甚至一天就累積了三次聯徵查詢紀錄,民眾若想再申貸,就得等三個月了。而申貸後就算反悔,往往來不及撤回,或是銀行能將檔案撤回,但已查詢聯徵紀錄,而這是不會主動告知客戶的,所以客戶有可能在下一次有資金需求時申請貸款,卻不知自己的聯徵紀錄已被查詢三次,一旦被退件,便無法向銀行取得資金,無法適時解決財務需求。
信用是珍貴的無形資產,不像房屋或車輛可以汰舊換新,因此更該珍惜並謹慎的運用,假如真的有需求,也應盡量在前一項貸款繳款一年以上再行申貸,除了可避免因近期增貸造成信用評分扣減,也能增加將來取得的貸款額度及方案的優惠機率。無論個人及家庭,財務需以長遠眼光去規劃,切勿因一時貪求而造成信用貸款評分及生活的損失,留下人生遺憾。
註:所謂聯徵係指個人或企業與所有銀行往來的信用紀錄,會註記在「財團法人金融聯合信用徵信中心」。各銀行本身會有一套評分方式,根據聯徵中心所提供的資料,配合該行設定參數,雖然各家銀行參數設定不同,但聯徵中心提供資料仍為主要參考。一般銀行只要客戶於近三個月內有兩次查詢次數以上,大部分都會拒絕,例如前2家銀行皆予拒絕,銀行也會由前面銀行徵審得知退件原因,會根據近期內信用擴張及風險過高等慣性定律拒絕核准〈有前例可循〉,且聯徵查詢次數過多,往往會造成所謂的評分不足,因此不易過件。
利用銀行辦信用貸款,透過哪先詢問呢
信用貸款信用評分介紹
利用車子貸款比信用貸款划的來嗎?
結婚前,請細心選擇結婚貸款
審視個人條件,擁有貸款優惠利率
辦信用貸款除了比利率,違約金更重要
留意簡易貸款的利率,相當高!
想貸款,但怎麼選擇銀行來辦理?
剛出社會,貸款問題全解答
看穿違法貸款,安心處理財務問題
聰明運用信用卡,銀行才會喜歡你
替人擔保卻債務異常,是否還能貸款?
跟銀行無往來是否就是信用良好?
搞清楚各種銀行貸款方案的小把戲
證實!信用卡紅利可折抵房貸利息!
信用貸款,被列警示帳戶,該如何處理呢
靈活運用理財金三角 財務健全沒煩惱
您一定要曉得的車貸小秘訣
若無薪資轉帳,還能辦貸款嗎?
未來的退休金會不會不見?
辦理創業貸款,會很困難嗎?
貸款買小房,自備款也要準備
辦理創業貸款,會很困難嗎?
負債整合,也能如願協商成功
整合債務,大幅降低還款壓力
覺得貸款很方便?但方便未必有利
信用註記未銷 可以車貸應急
提升貸款過件率絕招
短期連續貸過件難,運用好房謹慎規劃
房地合一制會有什麼影響?
貸款代償迷思大解密,要先考慮需求再做比較
貸款必要條件!信用評分大升級
把握房屋貸款低利率,處理債務問題
看穿違法貸款,安心處理財務問題
影響貸款額度及利率的因素?
信貸只繳交最低金額,可能造成財務危機
無法負荷貸款整合協商方案,藉由更生讓財務重生
信用不良會成為車貸的大阻礙
保證人是貸款必備的嗎?
房產的風險高低,決定貸款成數
房屋貸款一定要知!房屋所有權會受影響
房屋貸款,房貸年限延長會有後遺症
辦理企業貸款的專業幫手
消保法新法對於減輕民眾房貸、車貸壓力,具一定的效用
擁有房屋貸款優惠要了解的5項重點
汽車貸款,當心!車貸需重視的地方
貸款,聰明運用房貸壽險,生活多保障
房屋貸款,透過房貸整合,月付減輕
信貸房貸車貸,債務的產生不分收入高低,切勿將貸款轉為負債
貸款整合,清楚財務狀況,減少產生資金缺口
利用負債貸款整合,進而將債務與生活同步重整
貸款整合債務協商,負債大於資產,前置協商才能成功
切勿拖延債務進而衍生問題,勇敢面對及時解決
解密銀行審核貸款條件
信用好卻走上協商之路?重要細節須注意
注意!債會生債,循環利率影響大
貸款,量入為出,才能避免債務產生
貸款,及時運用對的方法,債務輕鬆解決
財務順了,將債務與生活同步重整
貸款整合,切勿將貸款轉為負債
信用貸款,財源有進有出,適時量入為出,脫離債務人生
當心!切勿過度消費造成財務困境
高收入高負債會惡性循環,減少債務才是上上之策
克服心理障礙,運用協商解決財務問題
處理債務像投資,時機很關鍵
貸款處理債務像投資,時機很關鍵
擔心債務無底洞嗎?不必擔心!
貸款整合,妥善運用整合負債,順利解決債務
貸款債務協商技巧大解密
車貸款過件卻卡關?常忽略這些因素
避免成為貸款黑名單,留意七大重點!
房仲沒告訴你的事!買房契約一定要加上這一句
創業貸款,危機就是轉機,打造領先品牌第一步
房屋貸款,以335法則為基礎談房貸須知
理財從小培養,克制物質慾望才會快樂
債務協商,藉由真誠得到信任,誠信協商克服債務問題
貸款,運用車貸累積信用評分,有些小細節要留意!
貸款整合,低利貸款來還清高利率的循環信用負債
貸款,農曆年前急用錢!切勿掉入陷阱!
信用貸款,一次大解惑!年前貸款問與答